Immeuble
3 450 000 €
Waterloo
Réf. 580
1 217
m²
6
chambres
6
salles d’eau
6
toilettes
35
parkings
Vente d’une société immobilière comprenant deux immeubles importants à Waterloo, 4 façades.
Une occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier sans payer de droits d’enregistrement.
Les deux bâtiments sont loués à 100% et sont situés sur la très convoitée Chaussée de Bruxelles.
L’ensemble est en très bon état et conforme sur le plan urbanistique.
Le premier bâtiment (A), d’une superficie totale de 728 m², est érigé sur un terrain de 14a58ca. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont deux de deux chambres et deux d’une chambre, ainsi que de plusieurs places de parking (minimum 15) et d’un chalet de jardin.
Le bâtiment dispose d’un PEB de classe B, d’une électricité conforme et de chaudières au gaz.
Le deuxième bâtiment (B), d’une superficie totale de 489 m², est érigé sur un terrain de 8a14ca. Il est entièrement affecté à un usage commercial et comprend un show-room, un atelier, de l’espace de stockage, un ascenseur-élévateur et plusieurs places de parking.
Année de construction :
A : 1994,
B : 2002-2008 (extension)
Loyer A : 125.420€/an
Loyer B : 66.000€/an
R.C. (A+B) : 14.130€
P.I. (A+B) : 11.339€
Prix de vente : 3.450.000€
Excellente occasion, à ne pas manquer !
Une exclusivité BELVEDERE
Infos/visites : 0496 91 21 33
Une occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier sans payer de droits d’enregistrement.
Les deux bâtiments sont loués à 100% et sont situés sur la très convoitée Chaussée de Bruxelles.
L’ensemble est en très bon état et conforme sur le plan urbanistique.
Le premier bâtiment (A), d’une superficie totale de 728 m², est érigé sur un terrain de 14a58ca. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont deux de deux chambres et deux d’une chambre, ainsi que de plusieurs places de parking (minimum 15) et d’un chalet de jardin.
Le bâtiment dispose d’un PEB de classe B, d’une électricité conforme et de chaudières au gaz.
Le deuxième bâtiment (B), d’une superficie totale de 489 m², est érigé sur un terrain de 8a14ca. Il est entièrement affecté à un usage commercial et comprend un show-room, un atelier, de l’espace de stockage, un ascenseur-élévateur et plusieurs places de parking.
Année de construction :
A : 1994,
B : 2002-2008 (extension)
Loyer A : 125.420€/an
Loyer B : 66.000€/an
R.C. (A+B) : 14.130€
P.I. (A+B) : 11.339€
Prix de vente : 3.450.000€
Excellente occasion, à ne pas manquer !
Une exclusivité BELVEDERE
Infos/visites : 0496 91 21 33
- Classe énergétique
- Numéro de certificat énergétique
- 201402
- Consommation énergétique spécifique
- 114 kWh/m².an
- Consommation énergétique totale
- 138 738 kWh/an