VENDU

Villa de charme située sur les hauteurs de Limal (proximité LLN-Wavre-Rixensart) dans un cadre exceptionnel, verdoyant, très calme, au fond d'un petit clos résidentiel, non loin de toutes les facilités (transport, gare, commerces, écoles...), sur un terrain d’environ 23a26ca, développant une surface utile de 470 m2, dont 330 m2 habitables.
La villa érigée avec des matériaux nobles offre des pièces spacieuses, un beau living de 60m2 avec feu ouvert et accès à la terrasse, cuisine fonctionnelle 14m2 avec accès direct à la terrasse, un bureau de 12m2 au rez-de chaussée, 6-7 chambres (20-16-13-13-12-11m2) dont deux disposent d’un point d’eau lavabos, une salle de jeux (ou chambre) de 30m2 au niveau du jardin, 2 salles de bains, grand grenier isolé, cave et grand garage. Autres : terrasse bien orientée (sud-ouest), places de parking, volets.

Année de construction : 1973
R.C. 3324 EUR
P.I. 2268 EUR
Citerne eau de pluie
Bien immobilier situé en zone non inondable
Quartier prisé

Exclusivité

Classe énergétique

Numéro de certificat énergétique

202204260111

Consommation énergétique spécifique

302 kWh/m².an

Consommation énergétique totale

141 940 kWh/an